Hôm nay, ngày 20/11/2018 Tinh vi – Đoàn kết – Cống hiến – Giàu sang – Danh vọng – Vĩ đại Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu }
Tin tức
01. HỗTrợ Kinh Doanh
02. ChiaSẻ điều hay trong CuộcSống
Kinh nghiệm mua nhà, mua căn hộ
10. Video
03. Audio Book Miễn phí (Free)
04. Phong Thủy
3.5 - Thị Trường Tài Chính
01. Tài chính Ngân Hàng
02. Bất Động Sản
2,5. Thị Trường Chứng Khoán
03. Vàng
3,5. Doanh Nghiệp
04. Hàng Hóa
05. Kinh tế Việt Nam
06. Kinh tế thế giới
Đầu tư
Dậy trước 5 giờ sáng: Hội những người làm việc Hiệu Quả
07. HiểuBiết về TàiChính - NgânHàng
08. Luật Hấp dẫn
Danh nhân
Nghề Môi Giới Bất Động Sản
Dòng Họ Ân
Chính sách - Pháp Luật
Tỷ giá Phí vận chuyển
Ngoại tệ Mua vào Bán ra
USD 23270 23360
EUR 26395.93 26870.54
GBP 29592.99 30066.76
JPY 202.76 211.26
AUD 16869.81 17156.93
HKD 2934.5 2999.43
SGD 16769.88 17072.47
THB 693.63 722.56
CAD 17467.58 17818.65
CHF 23008.45 23470.49
DKK 0 3620.88
INR 0 335.82
KRW 19.08 21.34
KWD 0 79667.05
MYR 0 5601.77
NOK 0 2805.55
RMB 3272 1
RUB 0 392.38
SAR 0 6443.36
SEK 0 2620.58
(Nguồn: Ngân hàng vietcombank)
Giá vàng
Loại Mua vào Bán ra
Vàng SJC
Vàng SBJ
(Nguồn: Sacombank-SBJ)
Kết quả
Cư dân thất vọng với chung cư cao cấp chất lượng bình dân

Đăng ngày: 01/12/2017 08:14
Cư dân thất vọng với chung cư cao cấp chất lượng bình dân
    Bỏ ra số tiền lớn để mong hưởng cuộc sống tiện nghi, chất lượng tại chung cư cao cấp. Tuy nhiên, tại một số dự án, trái với mong đợi, nhiều khách hàng ngán ngẩm khi mới dọn vào ở chưa lâu.

Sống mệt tại chung cư cao cấp

Khi mới mở bán, chủ đầu tư Dự án Chung cư Docklands SaiGon quảng cáo bằng những lời “có cánh” như là một chung cư cao cấp biệt lập duy nhất tại quận 7; có một không gian sống yên tĩnh, chan hòa với tự nhiên; mang đến một cuộc sống hiện đại, sang trọng và thanh bình cho cư dân…. Tuy nhiên, mới đưa vào sử dụng được 2 năm, chất lượng của sản phẩm do Tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar) đến từ Đài Loan (Trung Quốc) làm chủ đầu tư này đã khiến nhiều cư dân thất vọng.

Cụ thể, một số cư dân DockLands phản ánh, tường bao quanh khu vực vui chơi của trẻ em là sân bóng và hồ bơi có hiện tượng nứt, sụt lún, có nguy cơ sụp đổ bất kỳ lúc nào. Bên cạnh đó, tại hồ bơi của chung cư đã có người bị điện giật do rò rỉ điện.

“Chúng tôi đã nhiều lần phản ánh những vấn đề trên với chủ đầu tư và ban quản lý để có biện pháp sửa chữa, nhưng đến thời điểm này, mọi chuyện vẫn chưa được khắc phục”, một cư dân cho biết.

Ngoài ra, theo phản ánh của cư dân, phí quản lý của chung cư này là 14.300 đồng/m2, nhưng các dịch vụ mà ban quản lý cung cấp chưa tương xứng. Còn tầng hầm để xe của dự án dù trời nắng, nước vẫn chảy thành giọt từ trên xuống tòng tòng và khi trời mưa to một chút thì toàn bộ xe dưới hầm ngập nước.

Chia sẻ với phóng viên, anh N.V.B, chủ căn hộ L10.01 Chung cư Docklands cho biết, do tường của các căn hộ bị thấm nước, nên những đồ treo tường trong nhà anh xuống cấp nhanh chóng. Những đồ nội thất hiện nay đều được anh sắm mới, đồ nội thất sẵn có của chủ đầu tư đều là hàng Đài Loan đã hỏng.

Cũng chung cảnh ngộ, chị N.T.T, chủ căn hộ 11.3 tại Chung cư Samland Riverview do Sacomland làm chủ đầu tư, đang phải sống chung với cảnh tường nhà loang lổ vết ố do bị thấm nước. Dù chị đã nhiều lần báo với bộ phận bảo trì và ban quản lý, cũng như chủ đầu tư, nhưng đến nay, vẫn chưa ai chịu trả lời.

“Sau 2 lần viết đơn đề nghị để nhờ khắc phục tình trạng này, tôi chỉ nhận được câu trả lời từ phía ban quản lý tòa nhà là đang trình xin ý kiến của tổng giám đốc”, chủ căn hộ 11.3 tâm sự.

Bên cạnh đó, một số cư dân tại chung cư Samland Riverview còn phản ánh rằng, bộ đầu ghi dữ liệu và một số vị trí camera an ninh của hệ thống tòa nhà đã bị hỏng từ lâu nhưng vẫn chưa được sửa chữa. Hầm xử lý chất thải theo phương pháp tự hoại bằng vi sinh cũng đang có vấn đề nên không tự hoại được. Đèn chiếu sáng khẩn cấp đã xuống cấp và nhiều nơi bị hỏng…

Trao đổi với phóng viên, không ít cư dân tỏ ra thất vọng, bởi họ bỏ ra một số tiền lớn để mua căn hộ tại đây, nhưng từ lúc dọn vào ở thì chỉ thấy những phiền toái. Một số gia đình muốn bán lại căn hộ hoặc cho thuê để dọn đi chỗ khác, nhưng khách đến xem nhà xong thì không thấy quay lại nữa.

Lỗi do ai?

Lý giải cho việc chung cư cao cấp nhưng chất lượng bình dân, một số chuyên gia bất động sản cho hay, hiện nay, các chủ đầu tư thường vì lợi nhuận, giảm chi phí xây dựng, thay thế các vật liệu không đúng như hợp đồng ban đầu, nên không bảo đảm một số yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng. Việc chậm trễ, không triệt để khắc phục sự cố trong khâu xây dựng, vận hành, bảo hành quản lý nhà chung cư khi đưa vào sử dụng, cũng là nguyên nhân dẫn đến việc chất lượng chung cư cao cấp không đúng như thiết kế.

Bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư, theo các chuyên gia, cơ quan quản lý cũng có trách nhiệm khi kiểm tra tiêu chuẩn, chất lượng của các dự án.

Kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Ủy viên Ban Thường trực Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết: "Việc quản lý chất lượng các công trình thường do Sở Xây dựng phụ trách. Trong quá trình tổ chức thi công các công trình, tư vấn giám sát và chủ đầu tư, nhà thầu thi công là những đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp về công trình. Một số công trình khi mới đưa vào sử dụng đã xuống cấp có thể do khâu triển khai, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát không làm hết trách nhiệm, thậm chí có việc ăn bớt ở một vài dự án. Do đó, trách nhiệm giám sát thuộc về thanh tra Sở Xây dựng tại địa phương có các dự án triển khai”.

Việt Dũng
Theo ĐTCK

| Chia sẻ |
THẢO LUẬN  
Chưa có thảo luận nào
Ý KIẾN CỦA BẠN  
  Hãy đăng nhập để thảo luận
  Tin cùng loại cũ hơn
Thành triệu phú trẻ nhờ kết nối mua bán bất động sản online
Siết dự án trung tâm, nhà đầu tư địa ốc TP.HCM đổ bộ ra vùng ven
Nhu cầu mua căn hộ của giới trẻ độc thân tại Tp.HCM tăng cao
Bất động sản quận 4, “điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư
6 điều nhà đầu tư cần biết khi mua nhà phố
Thời của quản lý bất động sản chuyên nghiệp
Giao thông nội đô TP.HCM “vỡ trận”: Lỗi không từ dự án bất động sản
Đòn bẩy hạ tầng đốt nóng bất động sản khu Đông
Bất động sản chiếm 60% tổng tài sản toàn cầu
TP.HCM: Nở rộ xu hướng cho thuê căn hộ ngắn hạn
Thương mại điện tử
Xem giỏ hàng
Thanh toán
Tin mới đăng
LIÊN KẾT WEBSITE
Mr Ân Đức Nhân, Bất động sản tại Hà Nội, mua nhà ở
Số lượt truy cập: 4.757.920
Tổng thành viên: 226
Đang mua hàng:  177