Hôm nay, ngày 15/12/2018 Tinh vi – Đoàn kết – Cống hiến – Giàu sang – Danh vọng – Vĩ đại Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu }
Tin tức
01. HỗTrợ Kinh Doanh
02. ChiaSẻ điều hay trong CuộcSống
Kinh nghiệm mua nhà, mua căn hộ
10. Video
03. Audio Book Miễn phí (Free)
04. Phong Thủy
3.5 - Thị Trường Tài Chính
01. Tài chính Ngân Hàng
02. Bất Động Sản
2,5. Thị Trường Chứng Khoán
03. Vàng
3,5. Doanh Nghiệp
04. Hàng Hóa
05. Kinh tế Việt Nam
06. Kinh tế thế giới
Đầu tư
Dậy trước 5 giờ sáng: Hội những người làm việc Hiệu Quả
07. HiểuBiết về TàiChính - NgânHàng
08. Luật Hấp dẫn
Danh nhân
Nghề Môi Giới Bất Động Sản
Dòng Họ Ân
Chính sách - Pháp Luật
Tỷ giá Phí vận chuyển
Ngoại tệ Mua vào Bán ra
USD 23255 23345
EUR 26117.6 26587.22
GBP 28984.26 29448.3
JPY 199.16 206.2
AUD 16497.32 16778.1
HKD 2938.51 3003.52
SGD 16727.42 17029.25
THB 696.35 725.4
CAD 17143.6 17488.16
CHF 23074.41 23537.79
DKK 0 3581.04
INR 0 336.04
KRW 18.96 21.21
KWD 0 79406.44
MYR 0 5606.19
NOK 0 2747.3
RMB 3272 1
RUB 0 389.65
SAR 0 6439.73
SEK 0 2595.22
(Nguồn: Ngân hàng vietcombank)
Giá vàng
Loại Mua vào Bán ra
Vàng SJC
Vàng SBJ
(Nguồn: Sacombank-SBJ)
Kết quả
Số phận "đất vàng" tại HCM

Đăng ngày: 19/08/2017 05:52
Số phận "đất vàng" tại HCM
    Gần đây, giới đầu tư, cũng như người dân TP.HCM bàn luận sôi nổi về việc nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân) được quy hoạch trở thành khu phức hợp thương mại, nhà ở. Ngay lập tức, "cò đất" thổi giá bất động sản quanh khu vực này lên mức "không tưởng".

Xét cho cùng, những thông tin quy hoạch kiểu như tại Bình Hưng Hòa, "cò đất" là thành phần hưởng lợi nhiều nhất, chỉ thiệt thòi đối với những ai nằm trong vùng quy hoạch vì chẳng biết khi nào dự án mới thành hiện thực.

Một số khu "đất vàng" trên địa bàn TP.HCM là những ví dụ điển hình. Giai đoạn 2007 - 2008, thành phố đã quy hoạch hơn 20 khu "đất vàng", kêu gọi nhà đầu tư chủ yếu thông qua cơ chế đấu thầu. Nhưng đến thời điểm này, những khu đất được đưa vào khai thác chỉ đếm được trên đầu ngón tay, cụ thể có khu Eden (nay là Trung tâm thương mại Union Square, quận 1), chợ Văn Thánh (nay là Pearl Plaza, quận Bình Thạnh).

Trong khi đó, khu tứ giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học, khu Mả Lạng (quận 1) vẫn chưa có động tĩnh, một phần vì vướng giải phóng mặt bằng, phần vì quá trình đấu thầu xảy ra nhiều vấn đề lình xình. Còn những khu như 164 Đồng Khởi (quận 1), từ năm 2009, dù đã có khoảng 70 nhà đầu tư "nhòm ngó” nhưng đến năm 2015, hai doanh nghiệp được chỉ định là Hongkong Land và Sumimoto & Development đã xin rút khỏi dự án.

Riêng dự án Lavenue Crown (góc đường Hai Bà Trưng - Lê Duẩn) vẫn nhiều năm bất động, dù trước đó, đơn vị phát triển đã không ít lần hứa hẹn "đưa vào hoạt động trong năm nay", nhưng chẳng chốt năm nào!

Nhức nhối nhất có thể kể đến là khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh), hơn 3.000 hộ dân ở đây phải sống chung với "quy hoạch treo" hơn 20 năm nay.

Còn nhớ, năm 2009, tại kỳ họp của Hội đồng nhân dân TP.HCM cuối năm đó, vấn đề "quy hoạch treo" bán đảo Thanh Đa từng làm nóng nghị trường, những quyết tâm tháo gỡ đã được nhắc đến nhưng đến nay, thông tin về tập đoàn A, tập đoàn B được chỉ định làm nhà đầu tư vẫn râm ran nhưng "vùng đất vàng" này vẫn thế!

Gần đây, để tránh trường hợp dự án bị trì trệ nhiều năm liền do vướng đền bù, giải phóng mặt bằng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đề xuất thành lập tổ chức phát triển quỹ đất đảm trách nhiệm vụ đền bù, giải tỏa.

Những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực sẽ tham gia đấu giá dự án phát triển sau đó, song song đó là thiết lập nên những điều khoản ràng buộc doanh nghiệp triển khai, nếu quá thời hạn, dự án sẽ bị thu hồi để giao cho nhà đầu tư khác.

THIÊN YẾT


http://www.doanhnhansaigon.vn/bat-dong-san/so-phan-dat-vang/1204345/

| Chia sẻ |
THẢO LUẬN  
Chưa có thảo luận nào
Ý KIẾN CỦA BẠN  
  Hãy đăng nhập để thảo luận
  Tin cùng loại cũ hơn
3 lợi thế cạnh tranh trong đầu tư bất động sản
Đối phó với bất động sản "vườn không nhà trống"
[BÁO CÁO] TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM
Lãi suất giảm chưa tác động ngay tới giá địa ốc
Những dự án được quan tâm nhất thị trường địa ốc
Giá nhà liền đất ở Hà Nội và TPHCM đều tăng mạnh
Dự án bất động sản: Nơi ế, nơi sốt
Bất động sản nghỉ dưỡng không còn khái niệm mùa vụ
Thị trường nhà ở sẽ tiếp tục tăng trưởng
Thanh khoản bất động sản cao cấp gặp khó
Thương mại điện tử
Xem giỏ hàng
Thanh toán
Tin mới đăng
LIÊN KẾT WEBSITE
Mr Ân Đức Nhân, Bất động sản tại Hà Nội, mua nhà ở
Số lượt truy cập: 4.888.155
Tổng thành viên: 227
Đang mua hàng:  122